I . Общие положения
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность специалиста (землеустроителя) (далее – специалист) Администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан.
1.2. Должность специалиста Администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан (далее – сельское поселение) относится к младшей группе муниципальных должностей муниципальной службы согласно Реестру муниципальных должностей муниципальной службы в Республике Башкортостан.
1.3. Специалист назначается на должность и освобождается от должности распоряжением главы сельского поселения, является работником Администрации, в своей деятельности подчиняется главе сельского поселения.
1.4. Специалист осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Башкортостан, федеральными законами, в том числе Земельным кодексом, Федеральными законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О землеустройстве», «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», законами Республики Башкортостан, в том числе законами Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан», «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», «Об административных правонарушениях в Республике Башкортостан», «О муниципальной службе в Республике Башкортостан», решениями, принятыми на местном референдуме, Уставом, решениями Совета, Регламентом Совета, постановлениями и распоряжениями главы сельского поселения, правилами внутреннего трудового распорядка, настоящей должностной инструкцией, другими нормативными правовыми актами.
1.5. В период временного отсутствия специалиста его обязанности по распоряжению главы сельского поселения исполняет управляющий делами Администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан.
II . Квалификационные требования
2.1. На должность специалиста может быть назначено лицо, имеющее высшее или среднее профессиональное образование без предъявления требований к стажу.
2.2. Квалификационные требования, предъявляемые к профессиональным знаниям специалиста:
– знание Конституции Российской Федерации, Конституции Республики Башкортостан;
– знание федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Республики Башкортостан, соответствующих направлениям деятельности органа местного самоуправления, применительно к исполнению должностных обязанностей;
– знание устава сельского поселения и иных муниципальных правовых актов, соответствующих направлениям деятельности;
– знание нормативных правовых актов, регламентирующих служебную деятельность;
– знание основных принципов организации органов местного самоуправления;
– профессиональные знания, необходимые для исполнения должностных обязанностей, в том числе знание порядка разработки и осуществления земельной реформы, прогнозов и программ по учету, продаже и перераспределению земель, порядка и сроков оформления землеустроительной документации, порядка исчисления и уплаты земельного налога на территории сельского поселения;
– знание требований к служебному поведению муниципального служащего;
– знание основных прав и основных обязанностей муниципального служащего, а также ограничений и запретов, связанных с муниципальной службой;
– знание порядка работы с информацией, содержащей сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, и иной информацией ограниченного доступа, а также работы, направленной на предотвращение нарушений режима секретности и утечки (разглашения) сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, в пределах своей компетенции;
– знание служебного распорядка, знание рациональных приемов и порядка работы со служебной информацией и документами.
2.3. Квалификационные требования, предъявляемые к профессиональным навыкам специалиста:
– способность к накоплению и обновлению профессиональных знаний и умений;
– своевременное и качественное выполнение заданий и поручений вышестоящих руководителей;
– навыки исполнительской дисциплины;
– общая грамотность;
– навыки работы с документами, деловой корреспонденцией;
– владение официально-деловым стилем современного русского литературного языка;
– наличие навыков владения компьютерной и оргтехникой, необходимым программным обеспечением;
– владение современными средствами, методами и технологиями работы с информацией;
– навыки планирования и рациональной организации рабочего времени;
– навыки разработки предложений для последующего принятия управленческих решений;
– коммуникабельность.
Ш. Должностные обязанности
3.1. В целях обеспечения деятельности Администрации сельского поселения специалист:
– готовит к рассмотрению вопросы о предоставлении и изъятии земельных участков из земель находящихся в ведении Администрации, готовит по ним проекты постановлений;
– участвует в подготовке предложений по определению государственной политики в сфере землеустройства земель сельскохозяйственного назначения;
– принимает участие в организации, регулировании и контроле реализации законодательства, иных правовых актов, касающихся сферы землеустройства;
– участвует в рассмотрении земельных споров граждан, предприятий, учреждений, земли которых находятся в ведении Администрации сельского поселения;
– осуществляет контроль за соблюдением установленного режима использования и охраны земель, соблюдением земельного законодательства всеми собственниками земель, землевладельцами, землепользователями и арендаторами;
– участвует в подготовке предложений по установлению в соответствии с законодательством сумм земельного налога и арендной платы для землевладельцев, землепользователей и арендаторов;
– готовит к рассмотрению материалы государственного земельного кадастра, проводит анализ использования земель. Готовит отчет о наличии и использовании земель, качественном состоянии земельного фонда и предоставляет его в соответствующий орган по земельным ресурсам и землеустройству;
– отвечает за рассмотрение подготовленных соответствующим органом по земельным ресурсам и землеустройству материалов по выявлению земельных участков для формирования специального земельного фонда и фонда перераспределения земель в границах сельского поселения;
– ведет учет заявлений граждан, предприятий, организаций и учреждений по вопросам выделения земли;
– организовывает контрольные обмеры земельных участков при проведении инвентаризации земель;
– ведет графический учет земель на соответствующей территории;
– вносит предложения по использованию земель, находящихся в ведении органов местного самоуправления;
– участвует в подготовке предложений по установлению норм предоставления земельных участков и готовит предложения по установлению льгот по взиманию земельного налога и арендной платы;
– организует сбор и ведет учет поступлений земельного налога, налога на имущество физических лиц и арендной платы за пользование землей, принимает меры по ликвидации задолженности земельного налога;
– производит отвод земельных участков в натуре;
– осуществляет подготовку и учет документов, подтверждающих право владения и пользования (в том числе аренды) земельными участками, находящимися в собственности сельского поселения;
– проводит консультации для граждан, представителей предприятий, учреждений по вопросам земельного законодательства;
– составляет отчеты о наличии в виде платы за землю, нарушениях земельного законодательства;
– организует работы по охране окружающей среды, земель, благоустройству населенных пунктов, по борьбе с эрозией почв, недопущению захламления земель на территории сельского поселения;
– отчитывается не реже одного раза в год о проделанной работе на сессии Совета;
– выполняет отдельные разовые поручения главы сельского поселения.
3.2. Специалист выполняет также иные обязанности муниципального служащего, установленные Федеральным законом «О муниципальной службе в Российской Федерации», и соблюдает ограничения и запреты, установленные законодательством о муниципальной службе.
І V . Должностные полномочия
4.1. Специалист имеет право:
– осуществлять в пределах своей компетенции по поручению главы сельского поселения проверку исполнения муниципальных правовых актов (решений Совета, постановлений и распоряжений главы сельского поселения и других), принимать меры по устранению обнаруженных недостатков с информированием об этом Совета и главы сельского поселения;
– участвовать в подготовке проектов муниципальных правовых актов и других материалов, относящихся к компетенции Совета и Администрации;
– участвовать в обсуждении вопросов, входящих в круг его обязанностей, принимать участие в заседаниях, совещаниях, проводимых в Совете или главой сельского поселения;
– обращаться за правовой консультацией в юридическую службу Администрации муниципального района Илишевский район, в Ассоциацию «Совет муниципальных образований Республики Башкортостан», направлять на экспертизу в уполномоченные органы проекты муниципальных правовых актов;
– участвовать в конференциях, заседаниях, круглых столах, съездах и т.д., проводимых в муниципальном районе по вопросам деятельности органов местного самоуправления;
– запрашивать в установленном порядке и бесплатно получать от муниципальных учреждений, органов общественного территориального самоуправления сельского поселения, общественных объединений и иных организаций, информацию и материалы, необходимые для исполнения должностных обязанностей;
– вносить предложения главе сельского поселения о необходимости командировок (поездок) для участия в проводимых мероприятиях, изучения опыта работы в других муниципальных образованиях района и другим вопросам, отнесенным к компетенции управляющего делами;
– получать для ознакомления и использования в работе нормативные правовые акты Российской Федерации и Республики Башкортостан;
– знакомиться с проектами решений руководства по вопросам его деятельности;
– получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы по вопросам, входящим в его компетенцию;
– вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
– требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
4.2. Специалист пользуется также иными правами, установленными Федеральным законом «О муниципальной службе в Российской Федерации».
V. Взаимоотношения, связи по должности.
Специалист вступает в служебные взаимоотношения:
– с отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан;
– с бухгалтером Администрации сельского поселения по вопросам сборов арендной платы в бюджет муниципального образования;
– со всеми специалистами Администрации сельского поселения, по вопросам, входящим в компетенцию специалиста.
V І. Ответственность
Специалист несет ответственность:
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в соответствии с действующим трудовым законодательством и Федеральным законом от 2 марта 2007 года № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
6.2. За правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, – в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством Российской Федерации.
6.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.4. За нарушение Правил внутреннего трудового распорядка, правил противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных в Администрации, – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
Навигация по записям
Решение № 4-2 от 01.07.2011 Об утверждении Соглашения между органами местного самоуправления муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан и сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан об обеспечении информационного обмена в рамках Автоматизированной информационной системы «Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях» →УТВЕРЖДАЮ Руководитель "_____________________" ________________ (_________________) (подпись) (Ф.И.О.) "___"________ ___ г. М.П. "___"________ ___ г. N ___
_________________________________ (наименование организации)
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ инженера по землеустройству
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность инженера по землеустройству (далее - Работник) __________________________. (наименование организации)1.2. Работник назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя _________________________.
1.3. Работник подчиняется непосредственно _______________________.
1.4. Требования к квалификации:
Инженер по землеустройству I категории: высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по землеустройству II категории не менее 3 лет.
Инженер по землеустройству II категории: высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по землеустройству или на других должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным (техническим) образованием, не менее 3 лет.
Инженер по землеустройству: высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы либо среднее профессиональное образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет или на других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.
1.5. Работник в своей деятельности руководствуется:
Правилами внутреннего трудового распорядка;
Приказами и распоряжениями руководителя организации;
Настоящей должностной инструкцией.
1.6. Работник должен знать:
законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по производству геодезических и землеустроительных работ;
правовые основы землеустройства и земельного кадастра;
основы технологии строительного производства;
отечественный и зарубежный опыт производства геодезических и землеустроительных работ;
требования режима секретности, сохранности служебной, коммерческой и государственной тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера;
основы экономики, организации производства, труда и управления;
основы трудового законодательства;
правила по охране окружающей среды;
правила по охране труда и пожарной безопасности;
правила внутреннего трудового распорядка.
1.7. При отсутствии Работника его функции выполняет _______________________.
2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Работник:
Обеспечивает использование земли для производственных и социальных целей при соблюдении требований экологического законодательства.
Согласует организационно-территориальные решения с перспективами развития производства и использования земли.
Учитывает природные и экономические условия при составлении и осуществлении проектов землеустройства, рассмотрении и утверждении проектной документации.
Организует проведение и контроль проектно-изыскательских работ, связанных с использованием земель.
Оформляет землеустроительные и кадастровые материалы и документы.
Осуществляет сбор, обработку, учет и хранение землеустроительных и кадастровых материалов на объекты и территории организации.
Принимает участие в выборе площадок под новые объекты капитального строительства.
Выполняет подготовительные работы, получает в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка под строительство.
Оформляет документы по отводу земельных участков.
Проверяет договоры с проектно-изыскательской организацией на землеустроительные работы, ведет контроль и приемку выполненных по договорам работ.
Проверяет полноту и достоверность землеустроительной и кадастровой документации.
Обрабатывает, анализирует и систематизирует данные, полученные в результате землеустроительных работ.
Осуществляет координирование землеустроительных работ.
Передает данные землеустройства и земельного кадастра для решения вопросов по строительству объектов совместно с представителями подрядных и проектных организаций, службами эксплуатации организации и другими заинтересованными организациями.
Изучает и внедряет в практику современные методы производства землеустроительных и кадастровых работ.
Участвует в организации и проведении технической учебы, оказывает методическую и практическую помощь.
3. ПРАВА РАБОТНИКА
Работник имеет право на:
3.1. Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором.
3.2. Рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором.
3.3. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.
3.4. Отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных профессий и категорий работников, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков.
3.5. Полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте.
3.6. Профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
3.7. Объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов.
3.8. Участие в управлении организацией в предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и коллективным договором формах.
3.9. Ведение коллективных переговоров и заключение коллективных договоров и соглашений через своих представителей, а также на информацию о выполнении коллективного договора, соглашений.
3.10. Защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами.
3.11. Разрешение индивидуальных и коллективных трудовых споров, включая право на забастовку, в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.
3.12. Возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.
3.13. Обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами.
3.14. Получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности.
3.15. Взаимодействие с другими подразделениями Работодателя для решения оперативных вопросов своей профессиональной деятельности.
Работник вправе:
3.16. Давать подчиненным работникам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
3.17. Контролировать выполнение плановых заданий, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий, работу подчиненных работников.
3.18. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих обязанностей.
3.19. Знакомиться с проектами решений руководителя организации, касающимися деятельности Работника.
3.20. Вносить предложения руководителю организации по вопросам своей деятельности.
3.21. Получать служебную информацию, необходимую для выполнения своих обязанностей.
4. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА
Работник обязан:
Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором и должностной инструкцией;
Соблюдать правила внутреннего трудового распорядка;
Соблюдать трудовую дисциплину;
Выполнять установленные нормы труда;
Соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда;
Бережно относиться к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников;
Незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Работник несет ответственность:
5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
5.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
5.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
6. УСЛОВИЯ И ОЦЕНКА РАБОТЫ
6.1. Режим работы Работника определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными у Работодателя.
6.2. Оценка работы:
Регулярная - осуществляется непосредственным руководителем в процессе исполнения Работником трудовых функций;
- ____________________________________________________________________. (указать порядок и основания для иных видов оценки работы)
Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с Приказом Минздравсоцразвития РФ от 10.12.2009 N 977 "Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей работников организаций атомной энергетики".
Непосредственный руководитель ___________________ _____________________ (подпись) (Ф.И.О.) СОГЛАСОВАНО: Начальник юридического отдела (юрисконсульт) ________________ ________________ (подпись) (Ф.И.О.) "___"________ ___ г. С инструкцией ознакомлен: ________________ ________________ (подпись) (Ф.И.О.) "___"________ ___ г.
УТВЕРЖДАЮ
Начальник Управления по распоряжению муниципальным
имуществом и землей
«__ » ______ _ 2014 г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ведущего специалиста по землеустройству Управления по распоряжению
муниципальным имуществом и землей
Общие положения1.1. Ведущий специалист по землеустройству относится к категории муниципальных служащих.
1.2. На должность ведущего специалиста по землеустройству назначается лицо, имеющего высшее профессиональное образование .
1.3.Назначение на должность ведущего специалиста по землеустройству и освобождение от должности производится распоряжением начальника Управления.
1.4. Ведущий специалист по землеустройству должен знать:
1.4.2 Земельный Кодекс Российской Федерации.
1.4.3 Положение об Управление по распоряжению муниципальным имуществом и землей Администрации Верхнекетского района.
1.5. Ведущий специалист по землеустройству в своей работе руководствуется:
1.5.1 Положением об Управление по распоряжению муниципальным имуществом и землей, Уставом муниципального образования «Верхнекетский район».
1.6. Ведущий специалист по землеустройству подчиняется непосредственно начальнику Управления по распоряжению муниципальным имуществом и землей Администрации Верхнекетского района.
Должностные обязанностиВедущий специалист по землеустройству:
2.1. Ведет подготовку документов и материалов по предоставлению юридическим и физическим лицам земельных участков на межселенных территориях в аренду, в собственность, в безвозмездное пользование и изъятию земельных участков, их перераспределение и других вопросов, связанных с регулированием земельных отношений .
2.2. Обеспечивает в установленном порядке и в соответствии с техническими требованиями отводы юридическим и физическим лицам земельных участков межселенных территорий в натуре.
2.3. Оформляет юридическим и физическим лицам документы, удостоверяющие право на землю, осуществляет их выдачу и регистрацию в установленном порядке, а также указывает в документах категорию земель.
2.4. Осуществляет контроль за целевым использованием земельных участков межселенных территорий.
2.5. Оказывает методическую помощь специалистам поселений по вопросам, связанным с землеустройством.
2.9. Отвечает за организацию предоставления муниципальных услуг, в том числе:
Разработка и приведение в соответствие с действующим законодательством административных регламентов ;
Организация межведомственного и межуровневого информационного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг (формирование межведомственных запросов, подготовка ответов на межведомственные запросы);
Перевод муниципальных услуг в электронный вид, работа с реестром и порталом муниципальных услуг (своевременное предоставление оператору реестра муниципальных услуг МО «Верхнекетский район» сведений о предоставляемых муниципальных услугах, подлежащих размещению в реестре муниципальных услуг МО «Верхнекетский район»).
2.10. Выполняет иные устные и письменные поручения начальника Управления.
ПраваВедущий специалист по землеустройству вправе:
3.1. Требовать от руководства создания необходимых условий для выполнения возложенных на него служебных обязанностей.
3.2. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю обо всех выявленных, в процессе своей деятельности, недостатках и вносить свои предложения по их устранению, а также вносить предложения по совершенствованию работы.
3.3. Знакомиться с проектами решений руководства Управления, касающимися его деятельности.
3.4. Запрашивать лично или по поручению начальника у специалистов Управления информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
3.5. Привлекать к решению возложенных на него задач специалистов Управления с согласия начальника.
4. Ответственность
Ведущий специалист по землеустройству несет ответственность:
4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией,- в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности,- в пределах, определенных действующими административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба,- в пределах, определенных действующими трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
С инструкцией ознакомлен,
инструкцию получил: _______________ ____________
(личная подпись) (Ф. И.О.)
